နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားတစ်ဦးက... လိုချင်ခဲ့ပါတယ် RMB 41,000 သူ ရှန်ကျန်းသို့ မရောက်မီကပင် တရုတ်နိုင်ငံသို့ ငွေလွှဲခဲ့သည်။ တိုက်ခန်းကို လူကိုယ်တိုင် မမြင်ရသေးပါ။ အိမ်ရှင်က ငွေသားလက်မခံခဲ့ပါ။
r/chinalife တွင် u/Kindly_Benefit_5215 က နောက်တစ်ပတ်တွင် Shenzhen ရှိ အငှားစာချုပ်တစ်စောင် လက်မှတ်ထိုးရန် စီစဉ်ထားကြောင်း ရေးသားခဲ့သည်။ ယင်းအတွက် နှစ်လစာ အာမခံငွေနှင့် သုံးလစာ ကြိုတင်ပေးချေမှု လိုအပ်သည်ဟု ဆိုသည်။
စုစုပေါင်းပမာဏက မနည်းပါဘူး။ စာရေးသူ ဖော်ပြထားတာက “စုစုပေါင်း RMB 41,000 ခန့်”။
သူ့မှာ တရုတ်ဘဏ်စာရင်း မရှိသေးသလို တရုတ်နိုင်ငံပြင်ပမှာ ရှိနေပါတယ်။ Korea ကနေ အိမ်ရှင်ရဲ့ တရုတ်ဘဏ်စာရင်းဆီ ငွေလွှဲဖို့ SWIFT၊ UnionPay၊ WeChat Pay၊ Alipay နဲ့ အခြားဖြစ်နိုင်တဲ့ နည်းလမ်းအားလုံးကို စစ်ဆေးခဲ့ပါတယ်။
ထို့နောက် ဆောင်းပါးကို ထိုမျှ အကာအကွယ်မဲ့သလို ခံစားရစေသည့် စာကြောင်း ပေါ်လာသည်: “မေးလို့ရတဲ့ တရုတ်မိတ်ဆွေ ဒါမှမဟုတ် လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် မရှိဘူး။”
ဤအဆင့်တွင် နိုင်ငံခြားသားအများအပြား ထောင်ချောက်ထဲ ဝင်သွားကြသည်။ အိမ်ရှင်တိုင်း မရိုးသားသောကြောင့် မဟုတ်ဘဲ နိုင်ငံခြားသားက ဒေသအထောက်အထားကွင်းဆက်ကို နားမလည်မီ ဖိအားပေါ်လာသောကြောင့် ဖြစ်သည်။
သတိပေးချက်က ချက်ချင်း ရောက်လာပါတယ်
Reddit က ပထမဆုံး သတိထားမိတာ ပေးချေမှုနည်းလမ်း မဟုတ်ပါဘူး။
u/vorko_76 က ယင်းကို ဤသို့ တွေ့မြင်ခဲ့သည် “အံ့ဩစရာ”, ရေးသားသူက မရောက်မီ ငွေအားလုံး ပေးချေရမည်ဖြစ်ကြောင်း။
တိကျသော ဘဏ်အချက်အလက်များရှိပါက SWIFT အလုပ်လုပ်နိုင်ကြောင်း u/GZHotwater က ရှင်းပြခဲ့သော်လည်း နောက်ဆုံးတွင် အဓိကမေးခွန်းကို မေးခဲ့သည် — စာရေးသူက တိုက်ခန်းကို အမှန်တကယ် ကြည့်ခဲ့သလား?
u/zuraine က ပိုမိုရှင်းလင်းစွာ ပြောသည်။ တရုတ်လူမျိုးများသည် အိမ်ခြံမြေကို မကြည့်မီ ပုံမှန်အားဖြင့် အခကြေးငွေ မပေးကြပါ။
u/stbn689 က အလားတူသတိပေးချက်ကို ပိုမိုပြင်းထန်စွာ ပြောခဲ့သည် — “အခန်းကို မကြည့်ရသေးခင် ဘာမှ လက်မှတ်မထိုးနဲ့၊ ငွေမပေးနဲ့။”
ဒါက တကယ့်ဇာတ်လမ်းပါ။ စာရေးသူ တကယ်မေးနေတာက တရုတ်နိုင်ငံမှာ အိမ်လခကို ဘဏ်ငွေလွှဲနဲ့ ပေးလို့ရမရ မဟုတ်ပါဘူး။ ကိုယ်တိုင် သွားရောက်မစစ်ဆေးဖူးတဲ့ လုပ်ငန်းတစ်ခုဆီ ငွေအမြောက်အမြား လွှဲသင့်မသင့် ဆုံးဖြတ်ရတာပါ။
RMB 41.000 က အန္တရာယ်ကို အဘယ်ကြောင့် ပြောင်းလဲစေသနည်း
ကြိုတင်မှာယူခ အနည်းငယ်သာ ပေးထားပါက ဆုံးဖြတ်ချက်မကောင်းတစ်ခုကို ခံနိုင်ရည်ရှိနိုင်သေးသည်။
အခါ RMB 41,000 အန္တရာယ်က ပုံစံကွဲပြားသည်။ တိုက်ခန်းသည် အတုဖြစ်ခြင်း၊ အိမ်ရှင်က အခွင့်အာဏာမရှိခြင်း၊ လိပ်စာမှားခြင်း သို့မဟုတ် အခန်းတွင် ဖုံးကွယ်ထားသော ပြဿနာများရှိခြင်းဖြစ်ပါက အိမ်ငှားသူသည် အခြားနိုင်ငံမှနေ၍ ညှိနှိုင်းအင်အားနည်းသည့် အနေအထားဖြင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည်။
u/redragon987 က ထိုကိစ္စကို ဤသို့ ခေါ်ခဲ့သည် “လိမ်လည်ခံရနိုင်ခြေ မြင့်မားခြင်း”, ရေးသားသူက အိမ်ရှင်ကို မတွေ့ရသေးသကဲ့သို့ အိမ်ခန်းကိုလည်း မကြည့်ရသေးပါက။
အသုံးပြုသူက အသစ်ရောက်လာသူအများစု သတိမထားမိတဲ့ စစ်ဆေးချက်ကို ရည်ညွှန်းခဲ့ပါတယ်— အနီရောင်စာအုပ် သို့မဟုတ် 房产证, အိမ်ရှင်၏ အထောက်အထားကတ်နှင့် ငွေလက်ခံသူသည် ထိုအခန်းကို ငှားရမ်းခွင့်ရှိကြောင်း အထောက်အထား။
ဒါက Shenzhen ရဲ့ အိမ်ငှားမှတ်ပုံတင်စနစ် ယုတ္တိနဲ့ ကိုက်ညီပါတယ်။ မြို့တော်ရဲ့ အိမ်ငှားစာချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်ဟာ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင် ဒါမှမဟုတ် တရားဝင်အခွင့်အရေးရှိသူနဲ့ ဆက်စပ်ထားပြီး လျှောက်လွှာစာရွက်စာတမ်းတွေထဲမှာ ပိုင်ဆိုင်မှု ဒါမှမဟုတ် အခြားတရားဝင်အခွင့်အရေးရှိကြောင်း အထောက်အထားနဲ့ နှစ်ဖက်စလုံးရဲ့ သက်တမ်းရှိ အထောက်အထားကတ်တွေ ပါဝင်ပါတယ်။
ရိုးရိုးပြောရရင် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးက ငွေအများအပြား မလွှဲခင် မေးခွန်းက “ဘယ်အက်ပ် အလုပ်လုပ်သလဲ” သက်သက်မဟုတ်ဘဲ “ဒီအခန်းကို ဘယ်သူပိုင်လဲ၊ ဘယ်သူ ငှားပေးခွင့်ရှိလဲ၊ ဘယ်စာရွက်စာတမ်းက သက်သေပြလဲ?”
သင့်အိမ်ရာပြဿနာသည် အလုပ်ပြောင်းခြင်းနှင့် ဆက်စပ်နေပါက အစကတည်းက စာရွက်စာတမ်းအပေါ် အခြေခံ၍ လုပ်ဆောင်သင့်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ လမ်းညွှန် အလုပ်မှ ထွက်နေပါသလား? ဒါကို အရင်ဖတ်ပါ! အလုပ်ခန့်ထားမှု ဆက်ဆံရေး အဆုံးသတ်ခြင်းကို ကိုင်တွယ်သော်လည်း သင်ခန်းစာမှာ အတူတူပင် — စာဖြင့်ရေးသားထားသော အထောက်အထားသည် ထိတ်လန့်စွာ ပို့သည့် မက်ဆေ့ချ်များထက် ပိုကောင်းသည်။
ပေးချေမှုနည်းလမ်းက အကာအကွယ် မဟုတ်ပါဘူး
SWIFT သည် ပုံမှန်မဟုတ်သော ငွေလွှဲမှုထက် ပိုနှေးသော်လည်း ခြေရာခံရန် ပိုကောင်းနိုင်သည်။ UnionPay သည် မြန်ဆန်နိုင်သည်။ WeChat Pay နှင့် Alipay သည် ပမာဏနည်းသော အသုံးစရိတ်များအတွက် နိုင်ငံခြားကတ်ဖြင့် အလုပ်လုပ်နိုင်သည်။
ဒါပေမဲ့ ပေးချေမှုလမ်းကြောင်းတစ်ခုက အိမ်ရှင်ကို မစစ်ဆေးပါဘူး။
နိုင်ငံခြားခရီးသွားများအတွက် တရားဝင် ငွေပေးချေမှုလမ်းညွှန်တွင် တရုတ်နိုင်ငံက ယခု မိုဘိုင်းငွေပေးချေမှု၊ ဘဏ်ကတ်၊ ငွေသား၊ ဘဏ်အကောင့်နှင့် E-CNY ကို ပံ့ပိုးပြီး အဓိကမိုဘိုင်းငွေပေးချေပလက်ဖောင်းများတွင် နိုင်ငံခြားဧည့်သည်များအတွက် အရောင်းအဝယ်ကန့်သတ်ချက် ရှိကြောင်း ရှင်းပြထားသည်။
ဒါကြောင့် ငွေလွှဲမှုကို WeChat Pay ဒါမှမဟုတ် Alipay နဲ့ ဆောင်ရွက်လို့ရမရ စာရေးသူ မသေချာခဲ့တာပါ။
သို့သော် နည်းပညာပိုင်း မှန်ကန်စွာ ငွေလွှဲခြင်းကပင် အဓိကပြဿနာကို မဖြေရှင်းနိုင်ပါ။ ငွေပေးသူသည် အခန်းကို မကြည့်ရသေးမီ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုဆက်စပ်မှုကို မစစ်ဆေးမီ သို့မဟုတ် ယုံကြည်ရသော လုပ်ငန်းစဉ်ဖြင့် စာချုပ်ကို အတည်မပြုမီ ငွေပို့ထားနိုင်သည်။
ဒါကြောင့် အလုံခြုံဆုံးမေးခွန်းက “ဒါကို ငွေလွှဲလို့ရသလား” မဟုတ်ဘဲ “ငွေက ကျွန်တော့်အကောင့်ကနေ မထွက်ခင် ဘယ်အထောက်အထားတွေ ရှိထားလဲ?”
ငွေလွှဲမီ အမြန်စိစစ်ခြင်း
1. တိုက်ခန်းကို ဦးစွာကြည့်ပါ။ ဒါမဖြစ်နိုင်ရင် နေရာမှာရှိတဲ့ ယုံကြည်ရသူတစ်ဦးကို တာဝန်ပေးပြီး အိမ်ရှင်ရဲ့ ဗီဒီယိုတစ်ခုတည်းကို မမှီခိုပါနဲ့။
2. အမည်များကို တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးပါ။ အိမ်ရှင်၏ မှတ်ပုံတင်အထောက်အထား၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား၊ စာချုပ်ပါအမည်နှင့် ဘဏ်စာရင်းပိုင်ရှင်တို့သည် ကျိုးကြောင်းညီစွာ ကိုက်ညီရမည်။
3. စာချုပ်ကို ဖတ်ပါ။ အိမ်ငှားခ၊ အာမခံငွေ၊ သက်တမ်း၊ ငွေပေးရက်၊ ပြုပြင်ရေးတာဝန်၊ စောစီးစွာပြောင်းရွှေ့ခြင်း၊ ငွေပြန်အမ်းစည်းကမ်းများနှင့် လက်လွှဲရက်တို့ကို စာဖြင့် ရှင်းလင်းစွာ မှတ်တမ်းတင်ရမည်။
4. ကြိုတင်မှာယူမှုပမာဏကို နည်းနည်းသာထားပါ။ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်ငွေအနည်းငယ်နဲ့ မရောက်ခင် ငါးလစာအိမ်လခပေးခြင်းဟာ လုံးဝမတူတဲ့အရာတွေပါ။
5. အထောက်အထားတိုင်းကို သိမ်းဆည်းပါ။ စကားပြောမှတ်တမ်းများ၊ ငွေလွှဲပြေစာ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်စာတမ်းများ၊ စာချုပ်မူကြမ်း၊ ကိုယ်ပိုင်အထောက်အထား၊ အိမ်ကြည့်ဓာတ်ပုံများနှင့် ငွေပြန်ပေးမည်ဟူသော ကတိများသည် အရေးကြီးသည်။
ပိုကြီးတဲ့ သတိပေးချက်
တရုတ်နိုင်ငံရှိ အိမ်ငှားအရောင်းအဝယ်များသည် မြန်ဆန်နိုင်သည်။ ပွဲစားများက အခြားငှားရမ်းသူ စောင့်နေပြီဟု ဆိုနိုင်သည်။ အိမ်ရှင်များကလည်း မနက်ဖြန်ဆို အခန်းမရှိတော့ဟု ပြောနိုင်သည်။
အလုပ် သို့မဟုတ် ပညာသင်ယူရန် လာရောက်သော နိုင်ငံခြားသားများသည် တစ်ခုခုကို ချက်ချင်းအတည်တကျ လုပ်ရမည်ဟု မကြာခဏ ခံစားကြရသည်။
ဒီဖိအားက ထောင်ချောက်ပါ။
ပိုလုံခြုံတဲ့ လမ်းကြောင်းက စိတ်လှုပ်ရှားစရာမရှိပါဘူး—ရောက်လာပါ၊ ယာယီနေရာမှာနေပါ၊ အိမ်ခန်းတွေ ကိုယ်တိုင်ကြည့်ပါ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကို စစ်ဆေးပါ၊ စာရွက်စာတမ်းတွေ စနစ်တကျနဲ့ လက်မှတ်ထိုးပါ၊ ပြီးမှ နှစ်ဖက်လုံး လိုက်လံစစ်ဆေးနိုင်တဲ့ လမ်းကြောင်းကနေ ငွေပေးချေပါ။
ငွေမပေးမီကတည်းက တစ်ခုခု မှားယွင်းနေသလို ခံစားရပါက ငွေပေးပြီးနောက် ပုံမှန်အားဖြင့် ပိုခက်ခဲလာသည်။
ရင်းမြစ်—မူရင်း Reddit ပို့စ်: https://www.reddit.com/r/chinalife/comments/1un5kr6/paying_rentdeposit_from_overseas_to_china_is